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100 Untere Themse

Für dieses vom Vermieter geleitete Projekt lieferte AIS integrierte Dienstleistungen, einschließlich der Planung von Details, der Beschaffung von Möbeln, der Haustechnik und der Bauausführung, um sowohl CAT A- als auch CAT B-ähnliche Renovierungsarbeiten durchzuführen, die dem Gebäude ein neues Aussehen und hochwertige Oberflächen verleihen und letztlich die Mieterakzeptanz erhöhen.

Größe

Mittel (10.050 sq. ft)

Standort

London

Sektor

Vermieter

Dienst

Ziel des Projekts war es, einen müden Empfangsbereich neu zu beleben und einen "Plug and Play"-Raum für die Mieter zu schaffen.

Dieses Projekt war für AIS von grundlegender Bedeutung, um die Vielfalt und Flexibilität unseres Angebots zu demonstrieren, indem wir drei verschiedene Arten von Arbeitsplätzen in einem Gebäude bereitstellten: CAT A, CAT A Plus und CAT B. Renovierungsarbeiten an der Rezeption und den Gemeinschaftsbereichen.

Das vom Vermieter durchgeführte Projekt zielte darauf ab, den müden Empfangsbereich des Gebäudes neu zu beleben und einen sofort nutzbaren Raum zu schaffen, der für Mietinteressenten aus allen Bereichen attraktiv ist.

Das Sanierungskonzept musste für ein vielfältiges Publikum funktionieren

Da das Gebäude bereits eine Vielzahl von Kunden beherbergt, von Marketingagenturen bis hin zu Versicherungsmaklern, war es wichtig, dass unsere Designlösung flexibel genug war, um von einem breiten und vielfältigen Publikum geschätzt zu werden. Dies haben wir erreicht, indem wir einen warmen und einladenden Empfangsbereich mit warmen Hölzern und weichem Leder geschaffen haben, damit sich die Besucher beim Betreten und Verlassen des Gebäudes wohl und entspannt fühlen.

Die Renovierung der Gemeinschaftsbereiche umfasste eine neue Beleuchtung, Dekoration, die Einführung einer besonderen Holzvertäfelung, die dem Raum Wärme verleiht, und bequeme, moderne Sitzgelegenheiten sowie die Erneuerung der WCs im Erdgeschoss und der Aufzugslobbys. Die Eingangstüren des Hauptbüros wurden mattschwarz gespritzt und mit Messingbeschlägen versehen, so dass der Raum ein völlig neues und modernes Ambiente erhielt. Die Arbeiten umfassten auch die Planung und den Bau neuer Fahrradabstellräume in einem sicheren Bereich innerhalb der Laderampe, wodurch das Gebäude für potenzielle Mieter noch attraktiver wurde.

Der Raum wurde für den nächsten Nutzer zukunftssicher gemacht, und die Außenansicht wurde für die Mieter verbessert.

An anderer Stelle haben wir einen neuen CAT-A-Ausbau im 7. Stockwerk fertiggestellt, wobei wir eine größere Deckenkante an der Außengrenze eingebaut haben, um die Aussicht nach draußen zu verbessern, sowie eine neue abgehängte Metalldecke und einen Doppelboden, so dass ein zukünftiger Nutzer sofort einziehen kann, ohne dass irgendwelche Ausbauarbeiten erforderlich sind, um den Raum instand zu setzen.

Das Ergebnis: ein dynamischer und flexibler Arbeitsbereich, der jedem Kunden oder Mieter gerecht wird

Die Arbeiten im Erdgeschoss umfassten die Schaffung dynamischer, aber flexibler Arbeitsräume, die leicht an die Bedürfnisse jedes Kunden angepasst werden können, aber auch voll funktionsfähig sind und von den Kunden so übernommen werden können, wie sie sind. Wir haben Besprechungsräume mit neu konfigurierbarem Mobiliar geschaffen, die je nach den Bedürfnissen des endgültigen Nutzers entweder als Besprechungs- und Sitzungsräume oder sogar als private Büros genutzt werden können.

Der Raum ist mit einer zeitgemäßen, aber raffinierten Palette von Oberflächen ausgestattet, darunter Holzböden, die Wärme spenden, und ein helles Schema für die Teestationen, das den Raum frisch, aber neutral hält, so dass potenzielle Mieter aus allen Bereichen die Möglichkeit haben, den Raum schnell zu personalisieren oder ihn einfach so zu beziehen, wie er ist.