Ce que nous faisons
En combinant nos trois spécialités principales avec l'expérience intersectorielle d'une équipe de classe mondiale, nous transformons les entreprises grâce à l'environnement bâti et améliorons la façon dont les gens travaillent.
Le groupe bancaire privé EFG International a cherché à réorganiser ses locaux obsolètes afin d'attirer et de retenir les meilleurs talents, de réduire la taille des biens immobiliers, d'atteindre le niveau Ska Gold et de se prémunir contre d'éventuels changements dans les pratiques de travail.
Fondée en 1995, EFG International propose des services de banque privée, de gestion d'actifs et d'autres services financiers à ses clients du monde entier. Ayant occupé leurs anciens bureaux de 45 000 m² pendant les 20 dernières années, les pratiques de travail, la culture et l'esthétique n'avaient que très peu évolué pendant une longue période. Encourager les employés à revenir au bureau après la pandémie allait nécessiter un changement fondamental important.
AIS a réagi en créant un environnement flexible, collaboratif et axé sur le bien-être qui reflète l'identité et les valeurs de la marque EFG. Le design présente une variété d'environnements de travail, de commodités et d'éléments biophiliques qui améliorent la productivité, le confort et l'expérience des employés et des clients. Le résultat est un espace qui distingue EFG de ses concurrents et favorise la réussite de l'entreprise.
L'expérience du client est fondamentale pour EFG et un certain niveau d'impression, d'hospitalité et d'intimité était essentiel. Située dans l'espace à double hauteur qui relie les deux étages, notre solution de conception pour l'espace d'accueil a répondu aux exigences du client tout en mettant en valeur la grandeur de la forme organique du bâtiment et son volume spatial spectaculaire.
Des coussins en plastique recyclé ont été installés sous le toit vitré du bâtiment pour réduire la réverbération acoustique. Combiné à une manifestation personnalisée, l'effet biophilique qui en résulte dans l'espace de la façade est une lumière diffuse, pommelée, qui donne l'impression d'être sous une canopée de feuillage. Un espace paisible au cœur d'une ville animée.
En combinant les éléments construits et l'architecture du mobilier, y compris les auvents articulés mécaniquement, nous avons pu créer des poches d'intimité dans l'espace à double hauteur sans avoir besoin d'adaptations inesthétiques de l'arrosage, dont le budget est prohibitif. L'équilibre entre la forme et la fonction a été atteint.
Ailleurs, les zones d'attente des clients privés sont dissimulées dans les coins de la surface de plancher. Les matériaux et les finitions les plus respectueux de l'environnement ont été sélectionnés pour créer une esthétique sophistiquée et minimale. Des bois doux, des tissus gris, taupe et rose désaturé apportent de la chaleur.
Notre conception a permis à l'équipe de passer d'un lieu de travail traditionnel, où les membres de l'équipe principale occupaient des bureaux, à un environnement progressif de "travail basé sur l'activité" (ABW) qui a fait de la fonctionnalité de l'utilisateur une priorité. Cette approche a permis de réduire les besoins en immobilier de bureau de 45 000 m² à 33 000 m², ce qui s'est traduit par des économies considérables non seulement en termes d'espace, mais aussi d'utilisation de matériaux, de consommation d'énergie et d'empreinte carbone globale.
L'un des principes fondamentaux de l'agencement a été de mettre l'accent sur les éléments construits qui enveloppent étroitement le cœur du bâtiment, en créant une zone le long du périmètre de la surface de plancher qui est peuplée presque exclusivement de produits et de systèmes d'ameublement reconfigurables. Cette stratégie a été conçue pour permettre une flexibilité et une adaptabilité maximales à l'avenir, en permettant aux départements et aux équipes de s'agrandir et de s'adapter facilement.
Au cœur physique et métaphorique du projet, défini et délimité par un anneau protecteur d'espaces construits, se trouve le centre de bien-être du personnel, appelé "Club House". Cet espace a été conçu pour répondre aux besoins des employés d'EFG et offre une série d'environnements conçus pour promouvoir la santé, le bonheur et le bien-être général.
Avant que la construction ne puisse commencer, l'aménagement existant de la catégorie B devait être démonté. Pour minimiser l'impact environnemental du projet, notre approche a d'abord consisté à recycler et à réutiliser autant que possible. Une grande partie des plafonds, de l'éclairage, du vitrage, de l'infrastructure mécanique et électrique existants a été conservée, mais lorsque la réutilisation n'était pas possible, un programme de recyclage des éléments démontables tels que les portes, la menuiserie, l'éclairage et le mobilier a été mis en place au profit d'associations caritatives et d'établissements d'enseignement.
Pendant la phase de construction, les équipes professionnelles d'AIS et d'EFG se sont concentrées sur les produits que nous avions spécifiés, sur nos choix de conception et sur nos processus sur le site. Tous les éléments conçus sur mesure ont été axés sur la facilité d'entretien, la menuiserie étant conçue pour être démontable et reconfigurable dans la mesure du possible.
Une fois achevé, le nouveau lieu de travail d'EFG a été classé Ska Gold, ce qui a entraîné divers avantages tels qu'une réduction de l'impact sur l'environnement, une baisse des coûts d'exploitation, une amélioration du bien-être des occupants et un avantage concurrentiel. En outre, la certification Ska Gold a permis à EFG d'attirer des talents et des clients soucieux de l'environnement, tandis qu'une main-d'œuvre en meilleure santé a permis de mieux fidéliser les employés.
Le projet contribue à transformer une organisation bancaire traditionnelle en une organisation moderne, flexible et hautement productive. La priorité donnée à l'expérience des utilisateurs en créant un espace qui répond aux besoins et aux préférences des clients et du personnel d'EFG a permis de créer un environnement unique et attrayant qui se démarque des autres institutions bancaires.
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