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2 Causeway Park

Das AIS-Team wurde mit der Neugestaltung dieses prominenten Gebäudes in der neu erschlossenen Causeway Park-Siedlung beauftragt und hat eine umfassende Bürosanierung entworfen und eingerichtet, die maximale Flexibilität bietet, um den Anforderungen jedes modernen Nutzers gerecht zu werden. Wir ließen uns von der natürlichen Schönheit des Geländes inspirieren und entwarfen ein Designkonzept, das die Natur ins Haus holt und einen lebendigen und vernetzten Raum schafft, der dem zuvor müden Gebäude ein neues Leben verleiht und gleichzeitig die Nachhaltigkeitsbewertung BREEAM Very Good erreicht.

Größe

Groß (60.000 sq. ft)

Standort

London

Sektor

Vermieter

Dienst

Entwickelt, um das Vermietungspotenzial zu erhöhen

Nach der Fertigstellung des Aurora House ist dieses Projekt ein weiterer Beweis für die erfolgreiche Zusammenarbeit zwischen AIS und XLB Property, einem führenden Unternehmen im Bereich der Geschäftsflächen, das sich auf die Wertsteigerung von Gewerbeimmobilien konzentriert. Nach dem Erwerb des Causeway Park suchte XLB einen Projektpartner für die Umgestaltung dieses markanten Gebäudes, um dem Anwesen neues Leben einzuhauchen und eine pulsierende Geschäftswelt zu schaffen.

Es wurde eine effektiv gestaltete Teilung des Gebäudes formuliert, die das bestmögliche flexible Wertangebot für neue Mieter aus allen Branchen schafft. Im Anschluss daran bestand eines der wichtigsten Projektziele darin, den Empfang und den zentralen Atriumbereich in einen modernen und einladenden Bereich umzuwandeln, der die Nutzer dazu ermutigt, den Raum für die Zusammenarbeit und informelle Treffen zu nutzen und dem Gebäude ein Gefühl von Aktivität und Lebendigkeit zu verleihen.

Optimiert, um hochkarätige Mieter anzuziehen

Eine grafische Holzwand, die sich vertikal über den dreifach hohen Empfangsbereich erstreckt, lenkt den Blick nach oben und in das weitläufige zentrale Atrium und vermittelt ein Gefühl der Offenheit und schafft die Gelassenheit, die aus der Verbindung mit der Natur entsteht. Das mit natürlichem Licht durchflutete Design des renovierten Atriums verstärkt die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich durch die Einbeziehung einer Reihe von Bäumen im Innenraum, die inmitten einer bequemen Sammlung von Sitzgelegenheiten und Kabinen stehen, und durch eine eigene Teestation, die zu einem einprägsamen und einladenden Raum für Bewohner und Besucher wird.

Natürliche Materialien wie Holz werden im gesamten Gebäude bevorzugt, wodurch eine ruhige, aber moderne Ästhetik entsteht. Das Gebäude wurde vollständig auf den Rohbau zurückgebaut und es wurden strenge Leistungs- und Energieverbrauchsstudien durchgeführt, um die mechanischen Anlagen und die Gebäudeleittechnik zu verbessern.

Schaffung eines frischen und belebten neuen Arbeitsbereichs

Da der Schwerpunkt nicht nur auf der Qualität der Innenräume, sondern auch auf der Umgebung des Gebäudes lag, umfasste das Projekt umfangreiche Außenarbeiten, einschließlich neuer Fassadenbehandlungen, Dacharbeiten und Landschaftsgestaltung, bei denen verschiedene Materialien kombiniert wurden, um die Umwelt zu schützen und dem Gebäude ein frischeres äußeres Erscheinungsbild zu verleihen, das letztlich die Umgebung aufwertet, um das künftige Wachstum der Siedlung zu unterstützen.